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面对疫情,深圳出台租房新政策

来源:租客网 2020年04月01日 02:05

3月17日,深圳市住房和建设局转发《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于疫情防控期间开展住房租赁有关工作的意见》(简称《意见》)。《意见》要求保持住房租金价格稳定,同时引导依法理性减免租金,支持住房租赁企业稳定现金流。

《意见》指出,疫情期间,住房租赁企业应切实履行社会责任,保持住房租金水平的稳定,杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。同时,住房租赁各方当事人应本着守法守约、互谅互让原则,协商分担疫情造成的租金损失,任何一方不能违法强制要求对方作出让步。

轻资产住房租赁企业与业主就租金减免未协商达成一致的,不能违法停止支付业主租金;协商一致的,住房租赁企业应将业主减免的租金惠及承租人

住房租赁企业应切实保障承租人的合法居住权,不得违法违约驱赶承租人。

《意见》亦明确,各有关单位要进一步落实《深圳市应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》(深工信规〔2020〕3号),为符合条件的住房租赁企业提供贷款贴息支持。

鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,向住房租赁企业提供金融支持。同时,对受疫情影响到期还款困难的住房租赁企业,可予以展期或续贷,不得盲目抽贷、断贷、压贷。


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2020年09月28日 11:20

只有你自己能定义自己,年龄不是问题,租房生活也不是问题!

房子对于人们来说,到底意味着什么?休憩的港湾、未来的保障、或是投资的载体……但是现实中不断攀升的房价也让不少人望而却步。许多人毕业后面临两级选择,留在老家或是奔赴大城市,大城市的房子遥不可及,然而要自己独立挣钱在小城市里买房,也不是一件容易的事。在中国传统价值观念的影响下,人们普遍认为有房才有家。所以尽管中国居高不下的房价压弯了很多年轻一代甚至几代人的脊梁,依然有人不折不挠的向买房前进。其实相比于沉重的买房压力,租房也是一个很好的选择,无论买房还是租房,最终都要回归生活,没有必要因为买房而失去生活的滋味。其实许多其他国家的年轻人是不买房的,租房成为了一种时尚的趋势,而且风靡日本、德国、美国或澳大利亚等国家。01日本 20年前的日本房地产市场,也像现在的中国一样,疯狂的买地买楼。在经过一段时间的巅峰期,如今的日本房价再也没达到20年前的水准,经过房价压迫的日本人因合理的价格和便利优势越来越多的选择租房。在中国,年轻人由于经济能力不足可能没有买房,但很少有过了30岁且有存款的中年人不买房。日本这样一个人均存款110万的国家,不买房却是稀松平常的事。原因之一是日本买房需要缴纳各种各样的管理费,而这些费用根据你房子所在的一个地段以及你房子的大小,甚至是帮你进行管理的公司都会有所差异的,可能每个月就需要有好几千的人民币花费在这个地方。如果是自己建的房子,虽然没有这些管理费,但是如果房子出现任何需要维修的问题,给予的费用可能更高。而这些长期的需要养房的费用,把日本的年轻人像是“拦路虎”把年轻人挡在了外面。02美国与北上广一线城市一样,美国日本等国家的白领换工作的频率也很高,工作地点不固定。美国年轻人受生活方式和理念的影响,经常换城市工作,租房会相对来说更为灵活。收入高的时候租贵一点的房子,收入低的时候就租便宜一点的房子。房贷再也不是生活里沉重的负担。03德国其实买房和租房的体验差别不大,人们之所以花大价钱去购买房子,也是为了不动产投资。就算自己不住,租出去收个租也是美事一桩。不过这美事一桩在有“租房天堂”之称的的德国,可就没那么“美”了。德国有超过一半的人租房居住,这得益于政府建立了完善的租房市场。法律对于房客权益的保护,可谓是无微不至,对于房东的要求却十分苛刻。所以有些人即使有钱也不买房,租房也挺舒服的。04澳大利亚“宁愿贷款去旅游,也不愿贷款去买房。”用这句话形容澳洲的年轻人再合适不过。对于不少澳洲人来说,澳洲租房体系比较发达,租房配套设施完善,房屋干净整洁,住得也十分舒适,所以他们没有必要倾其所有买房子。租房体验舒适的情况下,他们更愿意花钱享受生活。  其实从各个国家的租房情况来看,许多国家已经流行租房的生活方式。买房或是租房本身都是为了更好的生活。与其被沉重的房贷压的不能喘息,不如换个更合适自己的生活方式,在租客网,租房一样可以拥有“家”的体验,拥抱美好的生活。

2020年07月31日 11:39

软文营销推广到底能不能带来流量?

随着互联网的快速发展,竞争越来越激烈,引流成了重点问题,现在软文营销推广成了引流重要渠道。越来越多的企业开始做软文营销推广,但是很多企业花费了大量的人力和金钱,都没能达到预期推广营销效果,这是为什么呢?今天小编啊少就给你们分享下推广经验。首先,我们需要知道的是,软文推广确实能够带来流量,但是通过软文推广带来流量的前提是,你发布的软文有足够的吸引力和魅力,要不然即使你的软文发到了大型门户网站上也没法带来流量。软文营销推广带来的价值具体表现为以下几点:1、辅助seo优化效果在软文中适当加入关键词,可以增加企业或产品被搜索的机会。2、提高网站曝光量把优质软文发布到新闻源或者比较知名的媒体网站上,可以提高企业网站曝光量。3、打造品牌知名度通过软文推广,可以在不知不觉中让读者对企业的品牌产生好的印象,从而提高品牌知名度。4、危机公关处理利用软文可以有效帮助企业处理公关危机,消除各种恶意攻击带来的不良影响,减少不必要的损失。5、降低广告成本传统的网络广告成本比较高,比如,大家都知道的百度竞价,只要被点击一次就损耗一次广告费,而软文推广的费用比竞价或硬性广告费用要低得多,传播范围也广。6、广告长期有效与传统媒体相比,软文的时效性较长,一旦发布成功,长期有效。可以说,一次软文推广终身受益。软文推广如何快速引流和转化?1、确定意向客户群体做软文推广要写出意向客户群体想看爱看的内容才有效果。所以在写软文之前,要先确定意向客户群体,这样就知道软文的写作方向。2、了解客户痒点痛点只有抓住客户痒点、痛点的文章才能抓住客户的心,也就是说文章内容要有货、有料,否则无法镇得住场。很多内页排名很好的公司,就是因为内页文章的信息恰好抓住了客户的“痒点”和“痛点”。3、广泛推广,重点投放常言道,酒香不怕巷子深,但是软文推广可不吃这套,写的再好的软文得不到推广也是徒劳。做软文推广,一定要广泛推广、重点投放。“广”就是不放过任何一个推广渠道,“重”就是重点在某个渠道或者平台上推广。做好这两点,不怕没有客户访问。以上只是小编啊少的个人经验之谈,希望对大家有所帮助。如果你还在为软文写作和发布发愁,不妨交给专业的软文推广公司比如易推etui去做,剩下的就是等待软文推广带来的巨大流量了。

2020年06月13日 23:44